Prix attractif pour ce plateau de 882 m2 divisible

Plateau de bureaux au 1er étage à destination professionnel : idéal pour une profession libérale ou une entreprise qui souhaite devenir propriétaire de ses locaux proche de Lille. En face des bureaux, vous trouverez le métro 'Mairie de Mons', du stationnement gratuit (zone bleue) et un grand parking gratuit juste derrière la bâtiment. La localisation se trouve à proximité immédiate de Lille : 6 min en métro de la gare Lille Europe, 10 min en voiture. Vous serez séduit par la configuration du bâtiment qui le rend polyvalent et simple à aménager. De plus, il propose une belle hauteur sous plafond. Le local sera vendu curé, brute de béton et fluides en attente. Un bon rapport qualité/prix pour ce bâtiment à fort potentiel. Prix de vente : 485 000 € net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente net vendeur. Frais de notaire : environ 7,5% du prix de vente net vendeur. Copropriété dans un Immeuble de Grande Hauteur (IGH) : Charges : 41 €HT/m²/an . Taxe foncière : 13,2 €HT/m²/an Visite et renseignement sur demande. Un local commercial est à vendre est au rdc d'une surface de 570 m². Possibilité de regrouper les 2 lots si besoin. Surface totale de 1 450 m². Contact : ImmoPourPro.fr - Thibault DELECROIX - 06 44 03 01 61 Achetez vos locaux avec Immo Pour Pro , agence spécialisée dans le vente de biens immobiliers pour les professionnels. Honoraires inclus de 0% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immopourpro/152/0q2rS/bareme_d_honoraires_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VP106-IMMOPOURPRO