Plateau de bureau à louer 305 M2

RED GROUPE vous propose ce plateau de bureaux à la location sur Aix en Provence EST. Dans un immeuble récent, ces locaux bénéficient d'un accès facile et d'un environnement commercial et tertiaire. Toutes commodités à proximité (restaurant, boulangerie, courses..). 305 m² de surface utile DIVISIBLE A PARTIR DE 150 M2 en R+2 avec un accès PMR et une terrasse privative permettant de nombreuses activités (bureau, profession libérale, activité de conseil...) catégorie : ERP 5 Le cloisonnement actuel offre un grand open space, 5 bureaux individuels, un grand espace cuisine avec accès à une terrasse, une salle de réunion et une pièce stockage/serveur. Locaux opérationnels disposant de nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir. Climatisation réversibles Sanitaires privatifs PMR homme et femme Éclairage Led Réseau informatique en place. Fibre dédiée Cuisine Terrasse privative 23 places de stationnement privative en sous-sol en sus. Places de stationnement privatives en supplément à 1 000€ H.T/unitaire par an. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-group.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Provision sur charges 354 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 201 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1230/9Ykam/0251dd6623dc96e6f2f8c759863d6160bfb58f9a.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE - Tél. 0760131010 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI.... Ref#RC13135-REDGROUPE