PARIS XVème Local commercial de 80 m2 de plain pied à louer.

PARIS 15ème arrondissement (75015), quartier Saint Lambert, rue Leriche à 3 minutes du métro Convention, à louer un beau local commercial de 80m² de plein pied avec vitrine linéaire de 6 mètres et rideau métallique. Il se compose d'une grande salle avec un espace accueil, un dégagement menant à 2 salles de douches avec lavabo, et un wc accès PMR. Le local est très bon état d'entretien. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Toutes activités sans nuisances, restauration exclue. Taxe foncière charge preneur (2061 euros pour l'année 2024). Bail commercial 9 ans. Loyer: 2666,67 euros H.T/H.C / mois Provisions de charges: 200 euros / mois Dépôt de garantie: 8000 euros Honoraires agence: 11520 euros TTC Frais rédaction d'acte: 500 euros TTC Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3501.27 euros.