PARIS 19 - BAIL A CEDER - LOCAL COMMERCIAL - 62 M2 - LAUMIERE - 55000 EUROS - RUE PIETONNE

BAIL A CÉDER - PARIS XIXème - A saisir Bail a céder sur un local commercial bien placé, situé rue de Meaux, au coeur d'un quartier très commerçant avec passage très nombreux devant la vitrine. Local situé dans la continuité de commerces de bouches tels que boucherie, boulangerie, fromagerie, poissonnerie, traiteur, primeur, etc. Emplacement idéal pour démarrer ou pérenniser une activité dans le quartier. Local en bon état général. Bonne visibilité. Grande pièce principale de 30 m2 avec grande vitrine (largeur: 4 mètres) sur rue offrant une belle visibilité, une réserve de 10 m2 avec kitchenette, WC en arrière du magasin (possibilité de stocker des produits ou matériel). La réserve donne accès, au premier étage à un petit studio de 11 m2 donnant sur cour intérieure (qui peut être transformé en bureau) avec une cabine de douche fonctionnelle. Une cave de 6 m2 en sous-sol, avec porte blindée, complète ce bien. Contrat de bail commercial renouvelé en Avril 2023 pour 9 années. Loyer Hors charges: 2156.24 euros HC/Non soumis à la TVA Provision sur charges: 110.00 euros / mois Taxe foncière 2024: 1188.00 euros