Local commercial NEUF

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un local commercial NEUF à Fontenay-le-Vicomte (91540) Situé dans le secteur économique en très fort développement de Mennecy / Fontenay-le -Vicomte: 3 bâtiments de commerces face au nouveau LIDL.Architecture travaillée et bâtiments esthétiques, intégrés à un environnement résidentiel.Larges vitrines et grandes enseignes.Des surfaces commerciales divisibles de 57 à 406 m2 (hors mezzanine).Des surfaces de bureaux divisibles de 53 à 228 m2 (en mezzanine).Des façades harmonieuses au design moderne et rationnel, de grandes vitrines assurant une visibilité optimale.Une architecture esthétique privilégiant des matériaux nobles aux couleurs naturelles.Des zones de stationnement et des espaces végétalisés.Un accès facile et direct par la RD-191 grâce à un rond point.Accès direct vers Mennecy/Étampes par A6/N20. Commerces en activités dans la zone: - Artisan Boulanger - Magasin BIO - vente spa piscine - Institut de beauté - Paella / tapas - Et le votre ? Le retail park est entouré de la zone d'activité ainsi que des quartiers pavillonnaires. De quoi travailler matin, midi, soir et week end ! Lot 2 brut de 81m² (loyers avec charges et fiscalités incluses): A l'année: 21 222€ Au Mois: 1 768,5€ Dernier lot disponible, partagez-moi vite votre projet et vos coordonnées sur vu.lam@reseau-brokers.com Provision sur charges 88 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 5 832 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0756901332 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#LP10389-BROKERS