NICE EXCEPTIONNEL SUR FUTURE COULEE VERTE DROIT AU BAIL RESTAURANT A SAISIR

SUR COULEE VERTE à NICE, à SAISIR EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : DROIT AU BAIL d'un RESTAURANT de 600 m² sur deux étages , en parfait état, 200 m² de cuisines en parfait état et aux normes, pas de travaux à prévoir , ROOF TOP TERRASSE sur COULEE VERTE à créer, Situé à l'angle BOULEVARD RISSO et place GARIBALDI : haute fréquentation . VISIBILITE et ATTRACTIVITE CONDITIONS: -Droit au bail : 1 272 000 € commission de 5% HT à la charge acquéreur comprise - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers -loyer annuel 72 000 € HT payable par trimestre d'avance -Impôts fonciers à la charge du locataire MOTIF cession: RETRAITE. Ref#VB002-PPLEBOULANGER