Murs local commercial très bon emplacement

A seulement 10 minutes d'Agen centre sur axe très passant dans zone commerciale, venez découvrir ce local idéalement située avec belle visibilité de grandes vitrines et parking à proximité immédiate. Idéale activité de Fleuriste.... Ce local atypique bénéfice d'un show room de 90 m², d'un espace bureau de 10 m², d'un poste d'accueil de 29 m², wc et kitchenette, à l'étage une mezzanine avec belle hauteur sous plafond pouvant servir de salle de réunion ou divisible en bureaux. Ce local est idéal pour différentes activités : un kiné, un artisan commerçant dans le bâtiment, pour une activité de coworking.... Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/1840/n8vdz/bareme_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VP081-COMPANY34247HPQ