MURS ET FOND CABOURG

Très rare à la vente. Nous vous proposons aujourd'hui la vente d'un ensemble immobilier en plein centre de Cabourg, devant la place du marché à seulement 500 mètres de la plage Marcel Proust. Emplacement exceptionnel. Le local est un ancien restaurant qui peut être transformé en local commercial. La vente comprend les murs et le fonds de commerce y compris un appartement au 1er étage de 53 m² et un bureau indépendant avec WC de 17 m².Pour information, le 1er étage peut être agrandi (projet établi par un architecte). Restaurant au RDC avec une surface totale de 170 m² + une terrasse exposée Sud, clos de murs et sans vis à vis d'environ 75 m² donnant sur l'arrière au calme. Licence IV comprise dans le prix. Pas de copropriété. Dernier chiffre d'affaire : 293 000 euros HT. Possibilité de vendre séparément FONDS et MURS. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/statera/553/cOmK7/bareme_hono_2024.pdf Votre conseiller STATERA CONSEIL : PRESIDENT - Frederick DUBOIS - Tél. 0625613201 Carte T 14012018000037239 RCP MMA 145218506. Ref#VP076-STATERA