Murs d'un FDC de restaurant 300m2 (avec licence IV) + Habitation 160m2. Gournay Sur Marne 460 m2

Très belle propriété indépendante, au bord de Marne , refait à neuf, et comprenant deux étages. Au RDC, un local commercial de 300m2 environ, avec 2 entrées, comprenant: salles de restaurant et de banquet (capacité 160+ couverts) avec licence IV, une belle cuisine commerciale, moderne et très bien équipée (double piano, four MKN "autochef" vapeur, cellule de refroidissement, etc...) avec grande chambre froide contiguë et extraction de 400, ainsi que 2 terrasses et sanitaires. Au premier etage, un appartement loft d'environ 160m2, comprenant une pièce de vie principale, lingerie, trois chambres, deux salle de bains, santaires, deux terrasses et une dependance.vente: 1 480 000 euros FAI . Avis de l'agent: Situation exceptionnelle pour cette magnifique propriété, complètement refaite à neuf aux normes idéalement située sur les bords de la Marne à 20 minutes de Paris, et à 5 minutes du RER A et E et de l'autoroute A4. Que vous soyez Restaurateur, Directeur de Clinique voulant créer un centre de rééducation ou bien Kinesitherapeute, 3 salles modulables avec 2 terrasses et 2 entrées (ainsi que la possibilité de construire une veranda -permis accordé), s'offrent à vous face à la Marne. De par sa présence depuis plus de 50 ans, sa situation et sa conception, cet établissement a déjà une clientèle d'affaire potentiellement très importante en restauration et en séminaires, et est parfait pour l'organisation de soirées et de réceptions privées. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémy Kerba (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .