Murs Commerciaux Tabac/ Presse RENNES

RENNES - Proche Gare & Zone Commerciale (tous commerces & services). AV Murs commerciaux Tabac/ Presse, surface totale de 55 m2. Sur un axe routier à forte affluence, situés dans un quartier résidentiel, ces Murs, en RDC d'une co-propriété récente, bénéficient d'une clientèle fidèle, en forte progression depuis 14 ans. L'état des lieux est exceptionnel, les récents travaux se rapportent à l'électricité & l'éclairage. Ces lieux se décomposent en 45 m2 de surface commerciale + 10 m2 de réserve/ bureau/ commodités. Devant l'entrée (accès PMR) on dénombre 8 places de Parking zone bleue. Eléments de Sécurité : Rideau Métallique/ Porte Blindée à l'arrière/ Coffre-fort/ Alarmes Intrusion & Sécurité. Pour l'instant, ces MURS sont INDISSOCIABLES de la vente du FDC TABAC/PRESSE (Réf VF 039/ 385000€ + 26950€ HA, soit 7% du PV). Ils ne s'adressent donc pas à des INVESTISSEURS, mais des GERANTS. Nous contacter pour plus de précisions. A voir absolument! Contactez rapidement le Cabinet TeaTime Immo, au 06 500 29 008. RSAC Rennes 887 686 913 PV Vendeur = 100 000€ TTC Honoraires = 6 000€ TTC (6%) PV Murs HAI = 106 000€ Charges Acquéreur. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 € TTC. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf Consultant indépendant. Ref#VP078-SERENITIMMO