Murs commerciaux à vendre

Murs Commerciaux à vendre ! Idéalement situé sur le boulevard principal de la ville de Forcalquier, ce bâtiment commercial occupés de 150 m2 accueille une société de Bar/Restaurant. Etabli sur 3 niveaux et rénové il y a 3 ans ce bien se décompose de la manière suivante : - En RDC : Salle de Bar avec coin cuisine pour une superficie totale de 53 m2, - En R+1 : Salle de restauration de 48 m2 - En R+2 : Un appartement de fonction de 48 m2 - En Sous-Sol : Un cave de 64 m2. Une terrasse sur l'espace public au devant de l'immeuble est exploitée par la société propriétaire du fonds. Bail commercial en cours : - Loyer : 1 470 € HT / mois - Date de renouvellement : tacite reconduction depuis le 16 octobre 2023 - Rentabilité brute de plus de 6% Possibilité d'acquérir en parallèle le Fonds de Commerce ! Votre conseiller Obsitas Immobilier : Christophe OBSITAS, SAS au capital de 920 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37903rlg/165/SyEfK/bareme_honoraires_mane.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VP068-COMPANY37903RLG