Mur commerciaux plus fond de commerces

Pierre François SICCARD vous propose à la vente, secteur Bagnères de Luchon, au cœur des Pyrénées, dans une ville dont la renommée n'est plus à faire, ces murs commerciaux avec fond de commerce (salon de Thé), d'une surface totale de 180m², répartit comme suit : Au Rez-de-Chaussée : Une pièce d'environ 60m2, avec bar, cuisine semi-ouverte, coin plonge. Capacité de 20 couverts intérieur Vitrine de 11 mètres, Au 1ᵉʳ étage : Pièce de 60m² actuellement aménagée en réserve. Terrasse à l'avant de la boutique de 60m², capacité de 40 couverts. En accord avec la mairie, une extension de la terrasse est autorisée. Situé sur les allées d Etigny, artère piétonne principale de la ville, il est ouvert de début décembre à fin octobre, ces gérants ne s'octroient qu'un mois de vacances en novembre, passant de la saison estivale, à celle des cures, ensuite à la saison hivernale. Ouvert de 8h du matin à 18 h 30 non-stop, fermé un jour par semaine, le jeudi. Ce salon de Thé sert, petits déjeuners, déjeuners et gouters, vente de pâtisseries, confiseries, salé, sucré, vente de Thé et dépôt de pain. Une ville toujours en mouvement au pied des montagnes, qui vit du tourisme, du thermalisme, sans oublier ces stations de skis toutes proches. Bien qu'ayant subi la période de la COVID, ces bénéfices repartant en forte augmentation nous prouvent que c'est un investissement prometteur, dans une ville qui se dirige vers un nouvel essor dans un futur proche. Un excellant chalenge pour des repreneurs et ou investisseurs. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Pierre François SICCARD au : 06 84 99 58 48. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Pierre François SICCARD immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 917 986 242 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE CENTER : Pierre-François SICCARD - Tél. 0684995848 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917986242. Ref#VP092-WEELODGEGROUPE