Description Marseille 15, implanté en Zone Franche Urbaine et prioritaire, sur un nouveau pôle de locaux d'activités neufs et accolé au 'Carburateur', Agence iPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface de locaux d'activités/entrepôts en R+0 d'environ 122m2 organisées comme suit : - 90m2 activités + une mezzanine de 32m2 Prestations - ZFU - 1 place de parking privative. - Surfaces lumineuses - Lots modulables - Accès PL - Climatisation réversible - Sanitaires Conditions générales Type de bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Indexation : annuel INSEE ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Périodicité des paiements : trimestriel d’avance Conditions financières Loyer : 120€/m2/an HT/HC Charges : 10€/m2/an HT Foncier : 10€/m2/an HT Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité 31/08/2023 Nos honoraires : http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Carte pro. CPI 1310 2016 000 007 991. Ref#120-35B-IPRO