MARSEILLE (13016) Immeuble 995 m2 sur une parcelle de 2617 m2

L'agence StephanePlazaImmobilier à Gardanne vous présente cet immeuble indépendant de 995m2 à usage professionnel, commercial ou de logement sur un terrain de 2617m2, vendu vide de tout locataire. Actuellement conçu pour des entreprises recherchant un espace modulable, cet immeuble en R+1 en excellent état offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de fonctionnement, d'autant plus avec ses deux entrées indépendantes permettant une division facile des locaux selon vos besoins. Il se compose comme suit: - Open space lumineux en RDC offrant une grande modularité - Bureaux cloisonnés, parfaits pour des équipes de travail ou des espaces privés - Salles de réunion spacieuses, idéales pour vos séminaires ou rencontres professionnelles. - Cuisine collective/restaurant d'entreprise entièrement équipée. -Terrasses accessibles au R+1 communiquant avec la cantine et plusieurs bureaux avec vue dégagée. - Jardin privatif en RDC, offrant un cadre agréable et spacieux pour des moments de détente. - Climatisation refaite en 2017, système de vidéosurveillance et accès sécurisé par digicode. - 22 parkings privatifs extérieurs, dont un électrifié pour recharger vos véhicules électriques et parking public à proximité. Accès : Aéroport Marseille Provence à seulement 19 minutes Gare SNCF de l'Estaque à 5 minutes Gare TGV Aix-en-Provence à 23 minutes Gare TGV Marseille Saint-Charles à 17 minutes Arrêts de bus : Chemin du Passet (BUS-36, BUS-96, BUS-535), Roussin Cohen (BUS-25) Et accès rapide aux autoroutes A7 et A55. Roxane DE PERETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938492683 - Aix en Provence.