Marseille 12 Location Bureaux 17m² non divisible (120-34c)

Description Marseille 12, au calme et à proximité des transports en communs et accès routiers, l'agence iPro, conseil en immobilier d'entreprise à la location au sein d'un charmant bâtiment R+1 construit en 2018 , à l’architecture moderne et aux prestations de standing, une belle surface de bureaux/locaux professionnels d’environ 17m2 organisée comme suit: R+0 - 1 bureau de 16,40m2 (possibilité d'installer un point d'eau) Petit patio privatif Activités déjà en place: - Psychologues- Kinésihérapeutes- Ortophinistes- Sophrologue- Réflexologue- Agence immobilière - Prestations - Locaux PMR/ERP - Salle d’attente/wc pmr communs - Climatisation reversible dans tous les bureaux - Volet roulants - Agréable terrasse au calme d’environ 45m2 - Parking commun clientèle 5 places de stationnement dont 1 pmr - Stationnement facile - Rj 45 - Transport en commun et accès autoroute à proximité Conditions générales Type de bail : Professionnel/ Commercial Régime fiscal : TVA Indexation : annuel INSEE ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Périodicité des paiements : trimestriel d’avance Conditions financières Loyer: 7 920,00€/anHT/HC Charges*: 600,00€/anHT Foncier: inclus dans les charges Honoraires agence: 15%HT du loyer annuel HT/HC *Les provisions pour charges incluent: -L’entretien des parties communes -L’eau+électricité -Internet -La taxe foncière Disponibilité Immédiate Nos honoraires : http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/. Ref#121-34C-IPRO