Marcq En Baroeul bureaux neufs divisibles en cours de construction

Accessibilité, élégance, fonctionnalité, performance et modernité caractérisent les surfaces de travail de ce projet innovant. Chaque espace de travail partagé est modulable, ouvert sur l’extérieur, équipé de faux-plancher, climatisé et permet de répondre aux nouvelles exigences du monde du travail, plus agile, plus collaboratif. Deux bâtiment neufs sont en cours de construction, le A, d'une surface totale de 2 430 m2 divisible à partir de 418 m2. Le B, dédié à une entreprise unique d'une surface de 3 582 m2. Chaque lot possède ses parkings, extérieurs et intérieurs. Les bureaux sont livrés sur une base 'paysagère' à savoir moquette, éclairage, peinture, compteur électrique individuel. Ils répondent aux dernières normes environnementale avec une certification PASSIVE, ce qui se traduit par des charges très faibles : 14,5 € / m2 HT / an incluant le chauffage et la climatisation. La localisation est idéale, à savoir sur la commune de Marcq en Baroeul, dans le parc Europe avenue de la Marne, au coeur des grands axes de transports, ce qui permet une desserte simple et rapide en voiture ou transports en commun. Il vous faudra 11 min en voiture pour rejoindre les gares de Lille et 7 min pour rejoindre à pied le tramway. Les prix de vente sont en HT. Vous bénéficiez de frais et droits de notaire réduits : 2,5% environ. Les honoraires d'agence sont de 4,5% HT à la charge de l'acquéreur. Livraison Septembre 2024. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immopourpro/152/0q2rS/bareme_d_honoraires_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VP187-IMMOPOURPRO