LOCAUX D'ACTIVITÉ DE 96 À 225 M2

À LOUER SECTEUR AMIENS NORD OUEST / 'ACTIVA PARK' Sur la commune de SAINT-SAUVEUR (80) au sein de la ZAC 'LES BORNES DU TEMPS', avec visibilité de l'autoroute A16 Le Cabinet BRADLEY IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous présente un village d’entreprises composé de 20 locaux d’activités de 96 à 225 m2 ! Une situation exceptionnelle : > Accès direct au réseau autoroutier A16 & A29 > Accès à la rocade d’Amiens à 5 minutes > A 5 km de l’Espace Industriel Nord Une offre dédiée aux PME, TPE et artisans pour les accompagner dans leur parcours entrepreneurial, rompre l’isolement, créer des synergies et accroître la visibilité génératrice de business ! Prestations : Construction bétonCellules livrées brut de bétonMur séparatif en bac acier double peau entre chaque celluleDallage béton armé épaisseur 15 cm, charge au sol 2,5 T/m²Couverture isolée en panneau bac acier 50 mmPanneaux photovoltaïques Portes sectionnelles + portes de service + fenêtres.Bloc sanitaire. Alimentation tarif bleu commun. Fourniture d'un tableau électrique modulaire mono-équipé, prises, éclairage LED 8400 lumens. Pas de chauffage. Site entièrement clôturé avec 2 portails électriques67 places de parking réparties selon les lots dont 3 places PMRSurfaces disponibles : 225,48 m2; 146,73 m2; 176,01 m2; 96,94 m2; 149,03 m2. Éléments financiers : Loyer : 62,50€ HT / HC / M2 / AN Loyer payable mensuellement d'avance par virement bancaire Charges de copropriété : 5€ / HT / M2 / AN Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Taxe foncière à la charge du preneur Frais de bail à la charge du preneur : 650 € HT Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT / HC Les activités automobiles ne sont pas autorisées sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contactez Delphine LEGLISE au 06 81 81 65 33 ou composez le 03 62 02 03 03 BRADLEY® est un cabinet spécialisé en Immobilier d'entreprise et en immobilier commercial. Basés à Amiens nous intervenons sur toute la région Hauts de France. Bradley Immobilier d'Entreprise - Amiens 03 62 02 03 03. Consultez nos offres ! www.bradley-immobilier.fr. Ref#LP545-BRADLEY