Locaux d'activité

Idéalement placé au coeur d'une zone d'activité en plein développement et à proximité immédiate d'un axe autoroutier fréquenté, ce local multi activités neuf d'une surface de 648m² implanté sur une parcelle clôturée de 1681m² (aire de manoeuvre PL, parking,...) est composé d'un plateau sans contrainte structurelle avec un ensemble de bureaux aménagés de 60m² (sanitaires, vestiaires, salle de repos) doublé d'une mezzanine à usage de stockage de 60 m². Disposant d'une hauteur utile de 6 m, 2 portes sectionnelles , voûte filante (exutoire, désenfumage et aération), ossature béton, bardage et toiture isolés, traitement des fluides et réseaux (tri 36kWa) . Loyer : 4050€/HT/HC/mois, provisions pour charges mensuelles ordinaires et de droit +taxe foncière, dépôt de garantie : 8100€ (deux mois de loyer HT/HC), honoraires Rimbaud Immo à la charge du PRENEUR 5850€/HT soit 7020€/TTC. Dépôt de garantie 8 100 €. Honoraires de 7 020 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rimbaudimmo/182/Cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf. Ref#222-RIMBAUDIMMO