Locaux d'activité

Idéalement placé au coeur d'une zone d'activité en plein développement et à proximité immédiate d'un axe autoroutier fréquenté, ce local multi activités neuf d'une surface de 1 080 m² implanté sur une parcelle clôturée de 2980 m² (aire de manoeuvre PL, parking,...) est composé d'un plateau sans contrainte structurelle pouvant acceuillir un pont roulant. Disposant d'une hauteur utile de 5.5 m, 2 portes sectionnelles (5/5) , voûte filante (exutoire, désenfumage et aération), ossature béton, bardage et toiture isolés, traitement des fluides et réseaux (tri 36kWa) . En option : aménagement de bureaux / showroom avec mezzanine à usage de stockage, deuxième accès sur route départementale 24 à l'arrière du bâtiment, chauffage par aérothermie gaz Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 € Pas de TVA. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rimbaudimmo/182/Cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf. Ref#224-RIMBAUDIMMO