Locaux d'activité

Idéalement placé au coeur d'une zone d'activité en plein développement et à proximité immédiate d'un axe autoroutier fréquenté, ce local multi activités neuf d'une surface de 432m² implanté sur une parcelle clôturée (aire de manoeuvre PL, parking,...) est composé d'un plateau sans contrainte structurelle avec un ensemble de bureaux aménagés de 68 m² (sanitaires, vestiaires, salle de repos) doublé d'une mezzanine à usage de stockage. Disposant d'une hauteur utile de 5.5 m, 1 porte sectionnelle , voûte filante (exutoire, désenfumage et aération), ossature béton, bardage et toiture isolés, traitement des fluides et réseaux (tri 36kWa) . Loyer : 3000€/HT/HC/mois, provision pour charges mensuelles ordinaires et de droit + taxe foncière, dépôt de garantie : 6000€ (2 mois de loyers HT/HC). Honoraires Rimbaud Immo à la charge du Preneur : 4500€/HT soit 5400€/TTC. Dépôt de garantie 6 000 €. Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rimbaudimmo/182/Cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf. Ref#221-RIMBAUDIMMO