Location pure boutique rue Mouffetard 75005 Paris

GIFOM - Location pure d'une boutique de 94m² - Dans la partie Est du quartier Latin, au coeur de la rue Mouffetard 75005 Paris/métro: Place Monge/Censier Daubenton. Très bon emplacement dans un quartier animé et très fréquenté par une clientèle variée, composée de touristes, résidents et étudiants, avec de nombreuses boutiques de PAP créateurs, épiceries et commerces de bouches. Boutique d’une surface globale de 94 m², composée d’un RDC de 62m² avec une vitrine de 8ML, belle visibilité, sanitaires et point d'eau + un sous-sol en accès direct exploitable de 32m². Boutiques en très bon état général, Idéal concept de petite restauration sans nuisances, PAP, chocolaterie, optique, cave à boire et à manger. Bail commercial 3.6.9. (Garanties demandées en fonction du dossier). Loyer mensuel : 7 000 € HT/HC. Réf. Agence : BOLO 2771. 110 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 42 000 €. Honoraires de 30 240 € TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gifom75/145/wyj74/grille_tarifaire_gifom_2023.docx GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial. Ref#BOLO 2771-GIFOM75