Location pure avec licence IV boutique Bd Bessières 75017 PARIS/Porte de Clichy

GIFOM - vous propose en location boutique avec licence IV, Boulevard Bessières, à 2 pas du métro Porte de Clichy, d'une surface globale de 107 m². RDC de 64 m² avec 5 mètres de façade + droit de terrasse en dur de 11m² (non carrez) + sous sol en accès direct de 32m². Belle hauteur sous plafond . Idéalement située sur les boulevards des Maréchaux, proximité Porte de Clichy, collèges, lycées, du Palais de justice et du Tramway. Idéal pour bar - petite restauration - pizzeria. Bail commercial 9 années, tous commerces possible sauf restauration nécessitant une extraction le local en étant dépourvu, hôte à charbon acceptée. Loyer mensuel avec licence IV : 3 000 € HT + 120 € de charges provisionnées Droit d'entrée: 35 000 € . Réf. Agence : BOLO 2702. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. Honoraires de 12 960 € TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gifom75/145/wyj74/grille_tarifaire_gifom_2023.docx GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial. Ref#BOLO 2702-GIFOM75