Location pure, boutique de 49,5m², 44 rue Sedaine 75011 PARIS Local composé d'une surface de vente de 40m² environ + arrière-boutique et toilette d'environ 10m². Rideau métallique et 2nd sortie sur partie commune. Toute activité possible sauf restauration avec extraction. Bail neuf Loyer 1950€ HT/HC Charges: 200€/mois + foncière charge preneur. DG 3mois; GAPD 6mois Honoraires: 8 400€ TTC+ 1 000€ rédaction bail + état des lieux Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 850 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/chevallier/146/jBle2/bareme_honoraires.pdf Votre conseiller Les Boutiques d'Hélène : Présidente - Hélène CHEVALLIER - Tél. 0614031767 Carte T CPI94012022000000024 RCP RCP MMA via SAA Groupe SOCAF. Ref#LBHBOLO007-COPIE-CHEVALLIER