LOCATION D’ACTIVITÉS, DE BUREAUX, D’ENTRPOTS ET DE STOCKAGE À 5 KM DE PARIS SUR GENNEVILLIERS (92) À 170 € HT-HC/M2/AN

Dans la plus grande Zone d'activité et de bureaux d'environ30 000 salariés (THALES, ENEDIS, ENGIE, Saint Gobain, Renault, CEMEX,Groupe Up...) à moins de 5 km de Paris et situé au pied de l’autoroute A86et A15, desservi par le RER C, tramway T1, T8 et T11 ainsi que le transilienH, le métro 13 et le futur métro 15, nous proposons à la location des locauxd’activités, bureaux, d’entrepôts, de stockage et logistique légères : • Hauteur libre RDC = 7,5 m ; Hauteur libre R+1 = 3 m • Dallage industriel quartzé RDC : 3 T/m2 • Charges Bureaux/showroom: 500 kg/m2 (RDC) ; 350 kg/m2 (R+1)• Cellules divisibles à partir de 500 m2 • Tarif jaune 48 Kva Loyer : 170 € HT-HC/m2/an + 20% TVA + commission (10% de 3 loyers/an)Charges & Taxes Foncière etc... : 35 € HT/m2/an – à la charge du locataireLivraison extérieur fini, intérieur brut béton fluide en attente : 12 moisaprès signature d’acte authentique. Provision sur charges 4 334 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 126 310 €. Honoraires de 75 786 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3356/QvnY0/bareme_honoraires_immoforfait_010422_1_9.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Yann DARDER - Tél. 0662552711 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 262 923 RCP SERENIS Assurance ACI06950. Ref#LP1275-IMMOFORFAIT