Location bureau 120 m² Bd Richard-Lenoir 75011 PARIS / St Ambroise

GIFOM - Location bureau de 120 m² située Boulevard Richard Lenoir 75011 Paris, situé dans un quartier agréable à proximité de toutes commodités et du métro Richard Lenoir, local commercial/bureau sur 2 niveaux comprenant un RDC sur galerie d'environ 60 m², constitué d'une entrée, 3 bureaux dont un grand avec espace kitchenette, une pièce d'eau avec WC et un local technique avec coffre + Un étage de 60m², comprenant open space-salle de réunion, 2 bureaux séparés, le tout avec vue agréable sur le jardin de la copropriété. Les locaux sont en très bon état général, livrés avec baie de brassage et câblage réseau. Situé dans une copropriété sécurisée avec digicode, service de gardiennage, les locaux bénéficie également d'un rideaux de fer électrique et de badge magnétique pour leur accès direct. Possibilité de louer l'ensemble vide ou avec le mobilier et les équipements, idéal tertiaire, professions libérales ou autres. a voir rapidement ! Bail commercial 9 ans. Loyer mensuel: 3 590 € HT + 400 € de charges provisionnées (eau froide et chauffage inclus). Réf. Agence: BULO 2765. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 540 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gifom75/145/wyj74/grille_tarifaire_gifom_2023.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial. Ref#BULO 2765-GIFOM75