LOCAL rue MONCEY Crs LAFAYETTE/ rue GARIBALDI

A LOUER GRAND LOCAL Lyon 3, à côté de la Part Dieu, très bel emplacement, proximité tous commerces et transports. Il se compose d'un RDC commercial de 245m² accessible PMR de plain pied, une grande entrée desservant d'un côté une pièce de réception, avec un beau volume, un bureau de l'autre côté, et en partie arrière, un salle d'eau avec WC, 3 WC indépendants, plusieurs bureaux, un grand espace d'une cinquantaine de m² desservant une belle terrasse privative d'environ 50m², avec rampe d'accès PMR, au calme sur cour intérieure. Chauffage gaz individuel avec 2 chaudières, complément cumulus électrique pour l'espace cuisine. Un 2nd lot au 1er étage de 71m², grand F2, composé d'un beau séjour, d'une pièce cuisine indépendante, d'une chambre sur cour au calme, 2 sanitaires. Ce 2nd bien peut servir de complément au lot principal, idéalement bureau et salle de pause du personnel. Tout en double vitrage avec volets roulants électriques. 2 stationnements privatifs en sous-sol à votre disposition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/