Local Restauration de 430 m2

BEGLES // zone commerciale 'Le Mascaret' A proximité directe du centre commercial Rives d’Arcins, de la rocade et de l’A62. Réseau Brokers vous propose un local commercial d’une superficie de 430 m² dont 110 m² de terrasse. Local situé en R+2 du bâtiment n°2. Livré brut de béton, fluide en attente. Livraison prévue 4T2022 - 1T2023. Loyer annuel : 77 400,00 € HT/HC/AN Charges : à définir Taxe foncière : à définir Paiement trimestriel à échoir Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC. Honoraires à la charge du preneur de 15 480,00 € HT. Négociateur Terence Tauhiro 0622481312 - terence.tauhiro@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 19 350 €. Honoraires de 15 480 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Terence TAUHIRO - Tél. 0622481312 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 231 824. Ref#LP15256-BROKERS