Local professionnel neuf avec Jardin privatif

Bureaux / Local professionnel à vendre de 97 m2 avec en plus son jardin privatif de 56 m2 et son local vélo de 5m2. Idéal pour un agence (assurance, intérimaire, immobilière), une profession libérale ou une PME. Localisé sur Lille quartier Lomme, à proximité immédiate de l'avenue de Dunkerque, du métro 'Bourg', de la rocade Nord Ouest et à 15 minutes en voiture du centre ville de Lille. La cellule est livrée brute de béton, les aménagements intérieurs, ainsi que les toilettes, électricité et climatisation sont donc à prévoir. Le local est indépendant, il dispose d'une vitrine de plus de 7 m et une hauteur sous dalle à 2,95 m. Un grand parking public gratuit se trouve dans la continuité de l'opération. Début des travaux juillet 2023 pour une livraison fin de l'année 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur de 5% HT. Contact : Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 ImmoPourPro.fr Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immopourpro/152/0q2rS/bareme_d_honoraires_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VP174-IMMOPOURPRO