Local professionnel idéalement situé

A deux pas de l'axe autoroutier, de la gare et du centre ville, ce local professionnel dispose d'une partie à aménager de 350 m² de plain pied et sans contrainte structurelle (absence de poteau) avec une hauteur sous ferme de 6,90 m, la surface disponible livrée brute est idéale pour tous types d'activités (aménagement à définir selon destination : tertiaire, entrepôt, stockage,....). Ce plateau d'activité bénéficie d'un dallage industriel, d'une charpente bois, d'une toiture réhabilité et d'une porte sectionnelle et est livré avec un parking extérieur privatif comprenant environ 8 places (répartition à voir avec le bailleur). le loyer est de 1250€/mois sans TVA, La provision pour charge est de 170€/mois (taxe foncière et ordures ménagères), le dépôt de garantie est de 2500€ (2 mois de loyers HC) les honoraires RIMBAUD IMMO sont de 2750€/TTC comprenant la rédaction de bail. Honoraires de 2 750 € TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rimbaudimmo/182/Cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf. Ref#297-RIMBAUDIMMO