local professionnel et bureaux

Ensemble immobilier regroupant un dépot de +280M2 et des bureaux ,idéalement situé proche des voix de communication (axe autoroute Bordeaux Paris) et des commerces (restauration ..) sur la commune d' ambares et Lagrave. Pour ce local, vous disposez au rez de chaussé d'un dépôt de 281m2 , deux locaux techniques et deux bureaux dont un avec terrasse.A l'étage, vous profiterez d'une grande salle de réunion de 57m2 équipée d'une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse ensoleillée de +46m2 , vous aurez également deux bureaux , d'une salle d'eau avec douche. Chaque étage dispose de WC. Vous pourrez disposer de prestations supplémentaires incluses: -Un parking de 10 Véhicules -dépôt sous alarme contrôlé par badge , accès sécurisé par portail électrique -dépôt sous vidéo-surveillance Chauffage climatisation gainable réversible Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1YT3j-wireYbP0766ywIMX0EmezeEoEFQ/view Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VP091-FONCIEREPOITOU