Local Professionnel - Emplacement Premium

Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose, en Exclusivité, ce grand local professionnel à rénover sur la commune de Villeneuve sur Lot. Situé sur un emplacement Premium, à deux pas de la porte de Paris, à proximité immédiate d'un grand parking, ce local professionnel de 104m2 est composé : - De 3 bureaux dont 2 avec point d'eau. (Possibilité de créer facilement un point d'eau dans le troisième bureau) - De 2 salles d'attentes - D'un laboratoire - D'une pièce technique - D'un comptoir d'accueil - D'une cave - D'une cour Ce local commercial est idéal pour les professions liées à la santé. Les petits trucs en plus ;-) : 3 bureaux, Emplacement Premium. Plus de visuels et Visite Virtuelle sur legrandchoisyimmobilier.com. Taxe Foncière : 1787€ Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/legrandchoisy/353/5A1g7/honoraires_2023_v4_projet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot. Ref#179-LEGRANDCHOISY