Local Professionnel BUREAUX et ENTREPOTS en partie loués.

IMMOJUSTE vous invite à venir découvrir ce bâtiment de 1007m² sur un terrain de 1380m². Il est actuellement divisé en 2 avec un locataire en place sur une partie du bâtiment. La partie libre se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée desservant un espace de vie commun avec cuisine de 34m², une salle d'archives de 63m² et des cabinets de toilettes genrées. A l'étage, un palier dessert de nouveau des cabinets de toilettes genrées et 3 espaces de bureaux de part et d'autre pour un total de 306m² soit 14 bureaux. La partie louée se compose comme suit : au rez-de-chaussée, 3 entrepôts (124m², 124m² et 116m²) et des cabinets de toilettes genrées. A l'étage, un palier dessert de nouveau des cabinets de toilettes genrées et 2 espaces de bureaux dont un espace commun avec coin cuisine pour un total de 178m². Loyer annuel : 35 402€ht hors charges. Huisseries changées en 2018 sur l'ensemble du bâtiment, rénovation totale de la partie libre en 2018 avec pompe à chaleur réversible et isolation par l'intérieur. A l'extérieur, 12 places de parking dont 6 sont réservées au locataire en place. N'hésitez plus et visitons le ensemble !! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Nadège COPIN, agent commercial immatriculé au RSAC De CHARTRES sous le n° 888913761. Contactez votre conseiller Nadège COPIN au 06 33 60 56 57 - nadegecopin@immojuste.fr Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMO JUSTE : Nadège COPIN - Tél. 0633605657 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 913 761 de Chartres. Ref#M2196-IMMOJUSTE