LOCAL PROFESSIONNEL BIEN SITUE

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER. Agréable local professionnel de plain-pied dans charmant petit bourg avec EHPAD et ESAT. Idéal pour professions médicales ou para-médicales, ce local se situe face à une pharmacie et bénéficie d'un grand parking privé réservé à la clientèle. Vous disposerez d'une salle d'attente, de deux bureaux lumineux, d'une tisanerie et de W.C. Un bureau est actuellement loué à un professionnel de santé et vous apportera une rentabilité intéressante. Possibilité d'aides à l’installation (contrat CPAM CAIM, zone très sous-dotée). Situé à 1h de Bordeaux, 30 min d’Angoulême et moins d’1h de la côte atlantique. Honoraires inclus de 7.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brochard/174/9VB8p/honoraires_de_l_agence_format_portrait_01112022_1.pdf. Ref#VP098-BROCHARD