Cellule commerciale 1 077 m² en retail park

RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous présente cette cellule commerciale de 1077 m² située en retail park dans l'agglomération de Bourges, zone commerciale de Saint-Doulchard. Surface totale environ 1 077 m² Surface de vente environ 850 m² Réserve environ 180 m² Parking commun 266 places Façade 25 mètres Hauteur sous poutre de 5m à 6.5m Très bonne visibilité depuis l'axe principal Idéal pour commerce d'équipement de la maison Les conditions locatives : - Loyer annuel : 120 000 € Hors Taxes et Hors Charges - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Honoraires de négociation charge preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC - Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur (4 000 € HT) Des mesures d'accompagnement peuvent être proposées pour favoriser votre installation et votre développement. Appelez-moi au 06 25 53 24 39 pour me parler de votre projet. Sébastien GRIFFON | RÉSEAU BROKERS® Partenaire immobilier d'entreprise depuis 2012 Dépôt de garantie 30 000 €. Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00273 RCP W3329517PNPI. Ref#LP8438-BROKERS