Très beau local activité rénové

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un local totalement rénové avec goût à ImmoParc de Trappes En bordure de la RN10, ensemble immobilier composé de trois villas d’entreprises d’activité et de bureaux. Vous recherchez un local autre que quatre murs? Immoparc offre des prestations de qualité. Le site dispose d'une grande fontaine pour que vos clients / salariés puissent s'y retrouver le temps d'un café, d'un déjeuner. Le site est à proximité direct de la N10 mais sans les contraintes auditives. L'annonce concerne l'un des bâtiments sur 2 niveaux qui a été totalement rénové ! Desserte • Route : RN10, A12/A13/A86 • Transports en commun : bus n°401 et 402 • RER : gare Trappes La Verrière Descriptif technique • Hauteur sous plafond couleur noir : 4 m • Deux portes d'accès: 1,87m de large et 2,4m de hauteur • Chauffage : convecteurs électriques dans les bureaux, 3x aérothermes pour l'activité • Espaces verts • Sites clos avec portail automatique • 25 places de parking complètent la prestation Conditions financières: - Loyer HTHC: 119€/m²/an - Charges : 37,09 € HT/m²/an (base 2022) - Taxe foncière : 17,31 € HT/m²/an (base 2021) - Taxe Bureaux : 5,26 € HT/m² de bureaux/an (base 2022) - Taxe stationnement : 0,75 € HT/m² de stationnement/an (base 2022) Partagez-moi votre projet et coordonnées complètes en message. Je vous enverrai le dossier complet. J'ai d'autres surfaces dans la zone (143m², 190m², 217m², 288m², 1357m² ou plus) à Trappes, Elancourt, La Verrière, Maurepas etc N'hésitez pas à me consulter. Provision sur charges 2 457 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0756901332 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#LP10655-BROKERS