Local professionnel 5 pièces meublé - Annecy 105 m2 - (bail commercial accepté)

A LOUER au coeur de la ville d'Annecy , idéal professions libèrales- Opportunité pour ces magnifiques bureaux entièrement meublés et décorés avec du mobilier haut de gamme. Situé au 1et étage du 5 rue de la Poste, ce local d'environ 105m² vous propose au premier niveau, une belle entrée avec un poste d'accueil et de secrétariat, une kitchenette équipée, un WC, un espace salon avec une belle hauteur sous plafond et une magnifique bibliothèque pouvant servir de salle d'attente et un grand bureau donnant sur un balcon. Toutes les pièces sont aménagées de placards sur mesure. A l'étage la mezzanine dessert 2 autres bureaux également aménagés et équipés, un local d'archives avec son petit bureau d'appoint à proximité, ainsi qu'une salle de douche et toilettes. Chauffage individuel au gaz. Place de stationnement en sous sol Totalement équipé des installations téléphoniques et réseau informatique Local disponible à compter du 1er juin 2024 Loyer Hors Charges : 4'000 euros HT Charges mensuelles : 225 euros (entretien/électricité des parties communes, ascenseur et entretien de la chaudière individuelle) Loyer charges comprises: 4'225 euros Dépôt de Garantie : 8'000 euros Honoraires de location: 4'800 euros HT DPE en cours Pour plus de renseignements, contactez notre service location à l'agence Stéphane Plaza d'Annecy: location-annecy@stephaneplazaimmobilier.com ou au 06.72.30.05.03