Local Paris 11 de 76,05 m2

A LOUER BUREAU 76 M² EN DUPLEX : RUE GONNET, PARIS 11 Idéalement situé dans le quartier Sainte-Marguerite du 11EME arrondissement de Paris, ce bureau en duplex de 76 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Caractéristiques : Surface : 76 m² Disposition : 4 pièces sur 2 niveaux Emplacement : rue Gonnet, Paris 11 Loyer : 2 575 euros / mois HT et HC ( Hors Taxe et Hors Charge) Soumis à la TVA Atouts du quartier : Transports en commun : La station de métro Rue des Boulets (ligne 9) est située à environ 227 mètres, soit 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans Paris. Métro Nation Ligne 1 à 500 mètres , soit 7minutes à pied. Commerces de proximité : Le quartier offre une variété de commerces, restaurants et services, créant un environnement dynamique et pratique pour vos collaborateurs. Accessibilité : Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, renforçant la connectivité avec les autres arrondissements parisiens. Cet espace lumineux et bien agencé est parfait pour une activité tertiaire, un cabinet libéral ou une start-up en quête d'un environnement de travail dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Marc dès maintenant pour organiser une visite. Coût énergie avec ENGIE chauffage et électricité: 837,77 euros HT /an sur la base de consommation de l'entreprise actuelle avec 10 personnes. ( au tarif de 7 centimes du kwh) ne pas se fier aux estimations du diagnostic DPE qui ne reflète pas la réalité.