Local neuf, logistique facilitée, emplacement stratégique !

Libre de suite, ce bâtiment neuf de 800 m² offre une hauteur intérieure comprise entre 5,50 mètres et 9 mètres, idéal pour diverses activités professionnelles. Doté de quatre portails coulissants, il garantit une accessibilité optimale pour les véhicules de grande taille, facilitant les flux et les opérations logistiques. Le site est entièrement clos, assurant ainsi une sécurité maximale. Situé sur la commune de La Chapelle-Rousselin, entre Cholet et Chemillé, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de l'autoroute A87, offrant un accès rapide vers les principaux axes de transport régionaux. Ce bâtiment fonctionnel et polyvalent répond parfaitement aux besoins de stockage, de production ou d'activité artisanale. Conditions de location : Loyer : 1 000 euros HT/mois (hors charges, hors taxe foncière à la charge du preneur) Dépôt de garantie : 2 000 euros HT (soit deux mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire : 450 euros HT DPE : Non soumis Consommation énergie primaire : non communiquée Consommation énergie finale : non communiquée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMOLOC-49 Tél : 02 85 35 95 24 / 07 60 43 46 44 Email : contact@immoloc49-rommel.fr