Local médical de 33,28 m² avec accès PMR

DECKER Immobilier vous propose à la location ce local commercial de 33,28 m², situé au rez-de-chaussée avec un accès PMR à 15 minutes de BITCHE, à BAERENTHAL. Le local est composé d'une première pièce de 15,72 m² avec espace de consultation ainsi qu'une salle d'examens de 16,08 m² avec des sanitaires privatifs. L'accès au local se fera à partir du parking communal, ou de la place handicapés avec rampe d'accès. L'entrée commune donnera accès à une salle d'attente (commune aux deux cabinets médicaux) ainsi qu'un WC aux normes PMR, mis à disposition pour la patientèle. L'installation d'un professionnel du domaine médical est privilégiée, mais les locaux peuvent également convenir à toute autre profession libérale. Une visite s’impose!!! DPE: D (199), GES : F (59) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 535 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2020 (abonnement compris) Bâtiment à consommation énergétique excessive. Exposé à des Géorisques : Oui Loyer: 800,00 € Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 50,00 € Dépôt de garantie : 800,00 € Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction de bail et état des lieux : 560,00 € TTC Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Honoraires de 560 € à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat F. Nos honoraires : https://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#264-DECKER