Local d'activités - 250 m2 - Couëron

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location, au sein de la zone d'activités 'Les Hauts de Couëron', un local d'activités d'environ 250 m2 réparti comme suit : BUREAUX RDC : - Accueil / open space - Salle de repos / kitchenette - WC - Rangement / aménagement placards et bureaux - Chauffage électrique - Double vitrage - Courant fort / courant faible avec prises RJ45 BUREAUX R+1 - Open space - 1 bureau cloisonné - WC - Salle de pause / archive avec rangement - Chauffage électrique - Double vitrage - Courant fort / courant faible avec prises RJ45 ATELIER : - Hauteur libre 5,2 m à 6,9 m - Porte sectionnelle 4,3 m L x 3 m H - Locaux sociaux et mezzanine - Structure métallique - Dalle Béton - Toiture fibro simple peau À 1 min de la N444 axe Nantes/St Nazaire, 5 min du périphérique nantais – Porte d’Armor Accès poids lourds. 5 places de parking privatives. Stockage extérieur possible. Système de sécurité (détecteur de mouvement avec alarme). Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tcb/1288/0oReZ/bareme_honoraires__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#HR11-TCB