Local d'activité Roubaix 126 m2

Roubaix - Proximité des zones d'activités et grands axes routiers L'agence vous propose à la location un local professionnel polyvalent proposant un espace parfaitement adapté aux entreprises artisanales, industrielles ou de logistique. Alliant fonctionnalité, confort et sécurité, il est prêt à accueillir votre activité. Ce local comprend au RDC un entrepôt de 70 m² avec : volet métallique électrifié , dalle béton lissée très résistante , alimentation électrique en triphasé , WC indépendant, réfectoire chauffé avec cuisine équipée de 28 m². Parfait pour une pause déjeuner sur place ou une petite salle de réunion. Au 1er étage, vous retrouverez un espace aménageable en vestiaire ou en bureaux. Ce dernier est chauffé et lumineux grâce aux velux. Disponible immédiatement. Immédiatement exploitable ! Non soumis au DPE. Loyer 750 euros hors taxes et hors charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes Charges mensuelles : 150 euros / HT mois ( taxe foncière, charges de copropriété , assurance ) Honoraires de rédaction du bail commercial par avocat à la charge du preneur Honoraires d'agence : 3564 euros TTC Etat des lieux réalisé par huissier à la charge du preneur