Local d'activité Pau nord 645 m2

Local composé de grands espaces qui seront réaménagés selon vos besoins et d'un WC sur une surface totale de 125 m². Coté dépôt, une zone de stockage de 520 m² avec une hauteur sous luminaires de 5 mètres. Pour compléter l'ensemble, 8 places de parking lui sont attitrées. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Possibilité d'adapter les locaux à votre activité moyennent participation financière. Excellent emplacement pour ce local professionnel situé à proximité de Total Energies, de Terega et du futur échangeur Pau Morlaàs. Le local est situé dans une copropriété fermée et sécurisée par alarme. Un gardien réside sur place pour surveiller les lieux en dehors des horaires de bureaux. Loyer annuel : 35000.00 HT (soit 2916.67 euros HT mensuel) Provision pour charges annuelle : 2600,00 HT (soit 216.67 euros HT mensuel) Provision foncier annuelle 3450.00 TTC (soit 287.50 euros TTC mensuel) Honoraires agence 15% du loyer annuel HT charge bailleur et 15% loyer annuel HT charge locataire.