Local d'activité Montfavet 130 m2

L'agence Sixième Avenue Cavaillon vous présente un local commercial à louer au coeur du complexe Agroparc à Avignon. Quartier créé il y a 35 ans comprenant plus de 250 entreprises, une université, des instituts et laboratoires de recherche. Entrée/sortie autoroute A7 à 5 minutes. Surface totale de 130 m² composé : - d'un plateau au rez de chaussé de 50 m² modulé en open-space avec salle de réunion, stockage, cuisine et toilette. - un plateau à l'étage de 80 m² comprenant deux espaces de travail séparés par une cloison verrière type industrielle - 3 places de parking numérotées (grand parking commun à proximité) Bâtiment construit selon les normes éco-responsable et durable. Local climatisé. Conditions Financières : Bail commercial 3/6/9 ou possibilité de bail précaire Loyer mensuel HT HC 2000 euros par mois soit 24000 euros HT HC par an Taxe foncière à régler 1 fois par an : 2100 euros environ Dépôt de garantie 2 mois soit 4000 euros Échéance mensuelle à échoir Révision annuelle suivant l'indice ILC Frais d'agence 2000 euros charge preneur (locataire) Disponibilité du local : immédiatement Contact : Marie Visquet 06 86 54 76 27 -mvisquet@sixiemeavenue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr