Local d'Activité en centre ville

Situé dans le Bas-Montreuil, à proximité immédiate du métro Croix de Chavaux, ce local d'activité situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété répartit ses 182m2 sur un seul niveau. Une façade entièrement vitrée orientée plein Ouest borde le local. Entièrement décloisonnable, ce plateau offre actuellement une entrée, deux vastes espaces bureau en open-space, une salle de réunion, une salle de détente avec coin cuisine, un espace repas, un local imprimante, un espace de stockage et deux toilettes séparés. Un lieu de travail calme, idéalement situé dans le Bas-Montreuil. Deux places de parking en sous-sol (dans la copropriété voisine) complètent ce bien. Local d'activités soumis au statut de copropriété. Changement de destination vers de l'habitation autorisé par la copropriété. Métro Croix de Chavaux à 200m. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des relevés d'énergie 2022/2023/2024 : 4 578 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas 07 62 17 19 75 RSAC : 535 015 796 Créteil Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 3443 euros. Nicolas LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 015 796 - CRETEIL.