LOCAL D'ACTIVITE DE 1400M2, sur terrain clos de 1900M2

MONTPELLIER EST - VENDARGUES - zone du Salaison. BATIMENT D'ACTIVITE A LOUER de 1400M2 Ideal pour des activités : artisanales, laboratoires médicaux, alimentaires, traiteurs CONDITIONS TECHNIQUES : Terrain clos de 1900 M2 avec double accès Bâtiment avec tarif jaune 15 places de parking Accès petit porteur Une porte sectionnelle électrique de ( L,48xH3,10) Un quai de chargement Monte charge pour stockage en R+1 RDC D'ENVIRON 840M2 : - 155 m2 Accueil climatisé et carrelé et bureaux - 380 m2 Espace type laboratoire, sol carrelé avec vestiaires, wc et douche, - 50 m2 Accueil livraison et stockage avec dalle béton et porte sectionnelle électrique (L3,48x H 3,10) - 175 m2 Locaux sociaux (vestiaire, cuisine, salle de pause réfectoire) - 80 m2 Stockage type préfabriqué R+1 D'ENVIRON 560M2 - 423 m2 Espace de stockage, avec monte-charge, écluse, hauteur sous plafond 2,75m. - 137 m2 de type laboratoire, cloisonné et climatisé ACCESSIBILITES : RD613 à 2mn A9 accès n°28 Vendargues à 7mn Gare pôle multimodal Baillargues à 11mn Aéroport Montpellier à 16mn CONDITIONS FINANCIERES : Foncier de 8 500 € à la charge du preneur Charges (assurance, entretien espace vert...) Honoraires de commercialisation de 15% HT-HC du loyer annuel. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 31 350 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808229413. Ref#LP15194-BROKERS