local d'activité /bureaux AIX EN PROVENCE 445m2

IMMO PROVENCE vous propose ce local d'activité d'une surface de 328m2 et de 117 m2 de bureaux d'accompagnement, sur une parcelle de 2100m2. Situé dans la Zac Vergeras, zone d'activités bénéficiant de la certification HQE, à 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence. Accès à 10 minutes échangeur A51. Prestations: façade bardage métallique double peau pour le local d'activité et béton gris pour la partie bureaux. Menuiseries alu grises Portail coulissant 7 m Hauteur sous plafond 5,3 m Porte sectionnelle 3X3 m Sol béton quartzé Accès poids lourds, sol en enrobé Fluides en attente 7 parkings privatifs Bureaux livrés bruts Livraison: 01/10/ 2023 Loyer: 3500 euros HT/mois Provision pour charges: 200 euros HT/mois ( hors chaud/hors froid) Taxe foncière en sus Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC Honoraires: 15 % HT+TVA du loyer HT annuel