Local d'activité Bourg En Bresse 185m2

Emplacement de choix Situés en plein centre-ville de Bourg-en-Bresse, ces locaux commerciaux de 185 m² offrent une visibilité optimale et un fort potentiel pour tout type d'activité (commerce, bureaux, profession libérale, restauration, etc.). Le local bénéficie d'un permis de construire autorisant une activité de restauration. Celui-ci était en cours d'aménagement pour cette activité il est donc déjà équipé d'une extraction. Caractéristiques principales : Superficie totale : 185 m² Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, centre ville et transports Belle façade vitrée (en cours d'installation) offrant une excellente visibilité Locaux lumineux et fonctionnels Possibilité d'aménagement selon vos besoins Sanitaires et coin cuisine déjà déterminés Atouts : Idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif. Le centre-ville de Bourg-en-Bresse bénéficie d'un flux piéton important et d'un fort dynamisme commercial. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.