Local d'activité Assat 452 m2

Square Habitat Entreprise et Commerce, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location ces locaux en excellent état situés sur la commune d'ASSAT, entre les pôles d'activité Clément Ader et AEROPOLIS. Axes routiers D938 / D937 et D837 à proximité immédiate. Une pièce d'environ 252 m² pouvant servir à différents usages (logistique, showroom...). 4 bureaux de 20 à 25m², une salle de pause ou de réunion de 46m². Réserves. WC accessibles PMR. Bâtiment rénovés en 2023, toiture bac acier avec panneaux sandwichs isolés, murs isolés en fibre de bois (140), sol du showroom carrelé (50 x 50). Climatisation réversible dans le showroom, un bureau et dans la salle de repos. Alimentation électrique en 380, raccordement à la fibre. 2 portes sectionnelles (de 5m de hauteur par 4m de largeur). Parking et aire de manoeuvre goudronnés (1 400 m² environ). Activités commerciales, artisanales ou industrielles envisageables. Loyer annuel HT : 36 000 euros HT. En sus, possibilité de louer des surfaces supplémentaires, à usage d'entrepôts, de 110 m² environ ou 468 m² environ. Honoraires de location HT charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT fixé au bail. Nous contacter.