Local d'activité 195m2 proche mines de Rezé

A louer, un local commercial de 195m2 sur une parcelle de 1400m2 cloturée et bitumée. une extension de 100m2 reste possible sur la parcelle. Le local est composé d'une grande zone stockage accessible par une grande porte sectionnelle, un espaces bureaux, un lieu de restauration et une chambre froide. le local dispose du triphasé. le tout a quelques pas du nouveau mine de Nantes métropoles. loyer 2500 euros par mois avec 150 euros de charges mensuelle DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 30 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 153,85 Euros/m² HT | Charges annuelles : 9,23 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 809,00 Euros | Taxe foncière : 9,28 Euros/m² | | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 8.100Euros) à la charge du preneur en sus Honoraires de 7 128 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/145/19BjZ/bareme_commission_sept_22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU - Tél. 0664392163 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859. Ref#LP082-RENTIMMO