Bureaux de 207 m2 atypiques au coeur du 2ème arrondissement

Très belle surface de bureaux atypiques au coeur de 2ème arrondissement, entre Bourse et Palais Royal : Au Rez-de-Chaussée, deux grands open-space, un coin café, un coin cuisine et des sanitaires, Une mezzanine accessible depuis l'open-space principal,Au 1er étage, une salle de réunion, et trois boxes en verre pour s'isoler ou pour réunion, le tout sur 58m2 environ,Au sous-sol, une cave voutée d'environ 22m2 saine (sol bétonné) pour entreposer matériel et équipement.Idéal pour activités en mode projet, ces bureaux atypiques apportent un esprit 'start-up'. Disponible : 1er février 2023 Honoraires de location : 22% HT du loyer annuel HT HC (21.560 € HT), à la charge du preneur. Honoraires de rédaction de bail : 6% HT du loyer annuel HT HC (5.880 € HT), à la charge du preneur. Etat des lieux réalisé par Huissier aux frais partagés 50/50 entre le Locataire et le Bailleur. Provision sur charges 333 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 501 €. Honoraires de 21 560 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.dropbox.com/s/2a4v0ltcphi7jlj/BaremeHonoraires01.01.2022.pdf?dl=0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#202109003-WEEZHOME